Derecho Civil

📈DIVORCIOS. CUSTODIA COMPARTIDA.

📈DIVORCIOS. CUSTODIA COMPARTIDA.

Según el Consejo General del Poder Judicial en el tercer trimestre de 2019 el número total de demandas de disolución matrimonial  ha aumentado. Los datos incluyen tanto separaciones como divorcios. Las demandas de separación y divorcio de mutuo acuerdo aumentan un 2,8 por ciento. Las de separación y divorcio no consensuados disminuyeron un 0,6. Para tramitar un procedimiento matrimonial,  es importante conocer las obligaciones y los derechos de ambos cónyuges. Muy recomendable es contar con la mediación eficaz de un abogado. Se han incrementado también las solicitudes sin mutuo acuerdo de modificación de…LEER MÁS
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL A PERSONA FÍSICA.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL A PERSONA FÍSICA.

¿QUIEN DEBE PAGAR LA GESTIÓN DE LA AGENCIA INMOBILIARIA? La Ley de Arrendamientos Urbanos establece que los gastos de gestión inmobiliaria son a cargo del propietario siempre que éste sea empresario. ¿Podría pactarse en el contrato lo contrario, que lo pague el inquilino? No establece la norma que se puedan negociar, como si hace con los gastos generales del inmueble, que se prevé se puedan pactar, por lo que en opinión de este despacho, habrá de tenerse en cuenta el artículo 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos: “son nulas, y se tendrán…LEER MÁS
RECONOCIMIENTO DE SENTENCIAS DE DIVORCIO EXTRANJERAS

RECONOCIMIENTO DE SENTENCIAS DE DIVORCIO EXTRANJERAS

RECONOCIMIENTO EN ESPAÑA DE SENTENCIAS DE DIVORCIO TRAMITADAS EN PAÍSES COMUNITARIOS Si usted es ciudadano español, y consta inscrito su matrimonio en el Registro civil español ¿Cómo se inscribe su divorcio? Los divorcios tramitados por tribunales extranjeros han de pasar por un procedimiento para que en España se reconozca sus efectos. Divorcio tramitado en un país miembro de la Unión Europea (puede existir  alguna especialidad por país): con Sentencia de divorcio anterior a 1 de marzo de 2001: es necesario tramitar un procedimiento de exequátur. Posteriores a 2001: basta con solicitar al tribunal que…LEER MÁS
DEUDAS ¿CÓMO RECLAMARLAS?

DEUDAS ¿CÓMO RECLAMARLAS?

¿Tienes una deuda y no consigues que te la paguen? Queremos compartir, desde Conde Abogados, los PASOS A SEGUIR EN LA RECLAMACIÓN DE UNA DEUDA. Acude a Conde Abogados, y te ayudaremos a recuperar tu dinero.LEER MÁS
DIVORCIOS 2019:USO DE LA VIVIENDA EN LA CUSTODIA COMPARTIDA

DIVORCIOS 2019:USO DE LA VIVIENDA EN LA CUSTODIA COMPARTIDA

Recientes pronunciamientos del Tribunal Supremo en temas de divorcio y separaciones matrimoniales, respecto del uso de la vivienda familiar y la custodia compartida, han puesto de manifiesto la doctrina jurisprudencial al respecto de estos temas. En primer lugar, la STS 641/2018 de 20 de noviembre, de un asunto de divorcio, analiza el supuesto en que una tercera persona empieza a hacer convivencia extramatrimonial con uno de los padres. La madre tenia la custodia y el derecho de uso de la vivienda con los hijos. En este caso, se pierde la naturaleza familiar de…LEER MÁS

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSORES

En una reciente sentencia de 17 de septiembre de 2019 el Tribunal Supremo, analiza un contrato de mantenimiento de ascensores con una Comunidad de Propietarios. Este tipo de contratos suelen estar destinados a las Comunidades de Propietarios que deseen una cobertura total en cuanto al mantenimiento de su ascensor. Dicho contrato tenía una duración de cinco años, que se ampliaban tácitamente, si ninguna de las partes notificaba que no quería renovarlo, por periodos iguales. Si la Comunidad quería desistir del contrato, cancelándolo, se fijaba en el contrato una penalización del 50% de las…LEER MÁS
Custodia Compartida. Aspectos a tener en cuenta.

Custodia Compartida. Aspectos a tener en cuenta.

Novedades en la Custodia compartida. Prevalece el interés del menor. Se valora la  si la relación entre los progenitores es buena o no, y la implicación en el cuidado y toma de decisiones sobre los hijos. En esta ocasión, comentamos una Sentencia de la Audiencia Provincial de Jaén (Sección 1ª) Sentencia núm. 77/2016 de 3 febrero. El padre solicitó modificación de las medidas establecidas en su día en sentencia de Divorcio de mutuo acuerdo. En  concreto las relativas a la atribución de la guarda y custodia de los hijos menores a la esposa.…LEER MÁS
Caso Volkswagen ¿Qué se puede reclamar?

Caso Volkswagen ¿Qué se puede reclamar?

La compañía Volkswagen, instaló desde 2008 un software en sus vehículos con la finalidad de ocultar las emisiones reales de gases contaminantes,  esta decisión incrementó sus ventas, pero los compradores no eran conscientes de ello. Esto ha sido reconocido expresamente desde el principio por la marca dando origen al conocido Caso Volkswagen. Los afectados han reclamando la resolución de la compra y devolución de lo pagado, que hasta ahora no se ha concedido, pero sí la reparación de los Daños y perjuicios producidos, basados en los artículos 1101 CC y 1902 del Código Civil que…LEER MÁS

DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA EN LA COMPRA DE VIVIENDAS

Conde Abogados Sentencias recientes obligan a los bancos a devolver el dinero adelantado por clientes a promotores para viviendas que no se construyeron. La clave está en una ley de 1968, la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas que establece que los promotores deben: Garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta más un interés anual mediante seguro o aval para el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin por cualquier causa en…LEER MÁS
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