Sin categoría

Reclamación cláusula suelo: ¿Cómo calcular lo que me deben devolver?

Reclamación cláusula suelo: ¿Cómo calcular lo que me deben devolver?

¿ Sabe cuánto le van a devolver de la cláusula suelo ?  ¿ Sabe qué se puede aportar una prueba de perito que lo calcula?. En Conde Abogados contamos con un perito excepcional, hasta ahora, todos sus cálculos se han admitido en todos los casos de reclamación de cláusula suelo. Reclamación cláusula suelo: ¿Cómo calcular lo que me deben devolver? A través de una prueba pericial económica. Estamos orgullosos en Conde Abogados de que el Juzgado de Primera Instancia Nº 9 de Granada nos haya dado la razón, anulando la cláusula suelo inserta…LEER MÁS
Tarjeta revolving: trampas con intereses altísimos

Tarjeta revolving: trampas con intereses altísimos

¿Qué es una tarjeta revolving? Son un tipo de tarjeta de crédito, en la que tú tienes un límite de crédito que puede devolverse a plazos, pagando cuotas, generalmente mensuales. Imagínate que has pedido y gastado 1.000€, y sigues gastando cada mes, esa deuda se ‘renueva’ mensualmente: esto quiere decir que cada mes disminuye con los abonos que haces a través del pago de las cuotas, pero aumenta mediante el uso de la tarjeta (pagos, reintegros en cajero), así como con los intereses, las comisiones y otros gastos generados, que se financian conjuntamente. Si pagas una cuota mensual baja, por…LEER MÁS
RECLAMACIÓN ACCIONES BANCO POPULAR  ⚠️

RECLAMACIÓN ACCIONES BANCO POPULAR  ⚠️

¿Compraste acciones del Banco Popular antes del 7 de junio de 2017? Tienes hasta el 7 de junio de 2021. Podrás reclamar, si cumples los requisitos, la nulidad de tu contrato de suscripción de acciones y la devolución del importe pagado. Podrán reclamar los minoristas (personas físicas o jurídicas) que compraron las acciones en la ampliación del 26 de mayo de 2016 o con posterioridad. Es  independiente la cantidad invertida. ¿Quien es inversor minorista?. Es aquella categoría en la que se encuentran la mayoría de los inversores particulares. Los clientes minoristas son aquellos…LEER MÁS
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL A PERSONA FÍSICA.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL A PERSONA FÍSICA.

¿QUIEN DEBE PAGAR LA GESTIÓN DE LA AGENCIA INMOBILIARIA? La Ley de Arrendamientos Urbanos establece que los gastos de gestión inmobiliaria son a cargo del propietario siempre que éste sea empresario. ¿Podría pactarse en el contrato lo contrario, que lo pague el inquilino? No establece la norma que se puedan negociar, como si hace con los gastos generales del inmueble, que se prevé se puedan pactar, por lo que en opinión de este despacho, habrá de tenerse en cuenta el artículo 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos: “son nulas, y se tendrán…LEER MÁS
EL TSJA CONDENA A CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL GUADALQUIVIR A DEVOLVER A UNA COMUNIDAD DE REGANTES MÁS DE 20.000€.

EL TSJA CONDENA A CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL GUADALQUIVIR A DEVOLVER A UNA COMUNIDAD DE REGANTES MÁS DE 20.000€.

Nuestro cliente, Comunidad de Regantes local, en el año 2004 se planteó la posibilidad de realizar un Proyecto de Canalización y Revestimiento de la Acequia de dicha Comunidad, y, tras mantener conversaciones con Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, esta le informó que se estaban concediendo por la Unión Europea una serie de ayudas cuyo tramitador era ella, para este tipo de actuaciones. Le informó que la realización de la obra debía ser sufragado en un 25% por la Comunidad de Regantes y el resto por Confederación, a través de los Fondos Comunitarios FEDER y…LEER MÁS
CONTRATOS CON LA ADMINISTRACIÓN. RESTABLECIMIENTO DEL EQUILIBRIO ECONÓMICO FINANCIERO DE LA CONCESIÓN DE SERVICIO PÚBLICO.

CONTRATOS CON LA ADMINISTRACIÓN. RESTABLECIMIENTO DEL EQUILIBRIO ECONÓMICO FINANCIERO DE LA CONCESIÓN DE SERVICIO PÚBLICO.

Equilibrio económico financiero Derecho Administrativo | Conde Abogados ha obtenido para su cliente una Sentencia interesante en la que es  reconocida  la situación de desequilibrio económico producido en la concesión de gestión de un servicio público municipal en perjuicio de la empresa concesionaria, reconociéndose su derecho a que se adopten las medidas oportunas para compensar dicho desequilibrio en un plazo de 2 meses desde la Sentencia. Nuestro cliente, empresa concesionaria de un servicio público local, se vio afectada negativamente cuando el Ayuntamiento decidió modificar el contrato de concesión, eliminando una partida de ingresos…LEER MÁS
Custodia Compartida. Aspectos a tener en cuenta.

Custodia Compartida. Aspectos a tener en cuenta.

Novedades en la Custodia compartida. Prevalece el interés del menor. Se valora la  si la relación entre los progenitores es buena o no, y la implicación en el cuidado y toma de decisiones sobre los hijos. En esta ocasión, comentamos una Sentencia de la Audiencia Provincial de Jaén (Sección 1ª) Sentencia núm. 77/2016 de 3 febrero. El padre solicitó modificación de las medidas establecidas en su día en sentencia de Divorcio de mutuo acuerdo. En  concreto las relativas a la atribución de la guarda y custodia de los hijos menores a la esposa.…LEER MÁS
Un Juez granadino acuerda la no aplicación de los intereses de demora del préstamo del 20% por abusivos

Un Juez granadino acuerda la no aplicación de los intereses de demora del préstamo del 20% por abusivos

Los intereses de demora comienzan a generarse en el momento en que se adeuda al banco alguna cantidad del préstamo y en algunos casos son del 19%, 20 %e incluso 21%. Un Juez de Granada adoptó una Resolución favorable a nuestra clienta en la que acordaba que los intereses de demora del 20% sobre el préstamo eran ABUSIVOS  y desproporcionados en cuanto no guardaban relación con los perjuicios que sufría el banco por el impago. Los  inaplica, sustituyéndolos por el interés remuneratorio, en nuestro caso el Euribor más un punto. La cláusula de…LEER MÁS