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Abogados especialistas en IRPH

El Tribunal de Justicia de la UE se ha pronunciado respecto del la falta de información y transparencia de las entidades bancarias al aplicar el índice IRPH en las hipotecas.

¿Qué es el IRPH?

El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es uno de los tipos de interés utilizado en las hipotecas.

Las hipotecas referenciadas a este índice poseen un tipo de interés muy elevado que se extrae haciendo una media de los intereses aplicados por cajas y bancos.

¿Qué ha dicho el TJUE?

El TJUE en su sentencia de 3 de marzo de 2020 no ha llegado a esclarecer si la utilización del IRPH es abusiva.

En su pronunciamiento ha establecido que será el Juez nacional es que deberá de hacer el juicio de transparencia del uso de dicho índice para considerar su abusividad, todo ello en base a unos parámetros: la información precontractual, la claridad de la cláusula y la información sobre la evolución histórica.

¿Qué puede ocurrir ahora?

Dicho pronunciamiento abre las puertas para que se pueda reclamar la aplicación de dicho índice, para analizar caso por caso si ha existido falta de transparencia.

Cuando el juez considere que hubo abuso, podrá sustituir el IRPH por otro índice legal, el tipo establecido en la Ley 14/2013,  para así proteger a los consumidores en cuestión de las consecuencias especialmente perjudiciales que podrían derivarse de la anulación del contrato de préstamo.

Abogados IRPH en Granada

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